刘进 2013-12-20 09:51
家庭农场 合作社 规模种植必走之路(转载）
"玩"转土地（土地经营）的九种绝招 第一招：以地养地，做示范让农民种 圈一定规模的耕地，选几个优良品种进行示范，卖种苗更挣钱！ 第二招：土地托管，集约化替农民种 以先收农民托管费的名义，示范大田作物种植。比农民自己种更合算，诱农民上钩，托管费、农资都挣钱！ 第三招：种豆得瓜，换品种得高收益 改每亩一两千元的作物，种五千元以上的经济作物；利用交叉种植增加每亩单产，收益也很好！ 第四招：偷梁换柱，变相租给城里人 化整为零，变成只有几分地的城里人开心农场，每分地租500元以上；偷梁换柱，温室大棚变城里人的乡间别墅，收益更高！ 第五招：产业变性，生产变加工流通 做周边规模种植的流通，租比种强；做相应种植的农产品加工，效率更高、还有政府补贴。 第六招：土地变性，农地变国有开发 预判市政占地、城市占地，土地赔偿、地上物赔偿好几十倍。 第七招：扭转乾坤，别人投资我圈地 搞一个农业科技项目、编一个可研报告，"忽悠"政府低价给地，高价评估；"忽悠"投资人投大钱占小股。智慧投资模式。 第八招：土能生金，大家出钱我盖房 引领新农村、新城镇发展的大趋势，让老百姓集资上楼得40%面积、让建筑商垫资建楼抵40%面积。我们只需要搞一个新农村规划，统筹一下就纯得20％的楼面收益。 第九招：钱更生钱，大家攒钱我掌控 注一个合作社、引几个技术、写一个规划、做一个产业、建一个新村、画一个蓝图，用农民每家不多的钱、攒一个几万户的资金互助。农民又得利、又得产、又得房；合作社又得钱、又得业、又得名。几个主要负责人名利双收，呼风唤雨！ —《农合论坛》
