网易新闻讯：租用建在蔬菜大棚里的农家院，20年租期仅需缴10多万元。农家院不仅有宽敞的住房，还有蔬菜大棚和小庭院，可以养花种草。近期，这样的小广告频频出现在一些小区广告栏里。这种普通市民并不太熟悉的蔬菜大棚农家院，真的有说的那样好吗？
记者按照一张小广告上预留的电话进行咨询，对方称，他们那里出租的每套蔬菜大棚农家院都配有一个100多平方米的蔬菜大棚，一个200多平方米的私家庭院，还有一室一厅的房子，每户都是独门独院。私家庭院可以停放私家车，搭建凉亭，种观赏树或养宠物。另一出租人介绍，他们那里的蔬菜大棚可以改成多间宽敞卧室，或是做亲戚朋友聚会的场所，也可以用来开挖游泳池，休闲娱乐。
看似世外桃源的蔬菜大棚农家院真的如此之好吗？一位业内人士介绍，其实不然。先说租金。无论多大面积的农家院，出租人都要求租赁方一次性交齐租金（一般租期为20年）。这样一来，在长达20年的时间内，如果租赁人不想租了，那20年租金就很有可能退不回来。而农家院被拆或发生其他变故，遭受损失的也是租赁人。另外，其宣称的蔬菜大棚农家院有完善的配套生活设施更不靠谱。蔬菜大棚都建在田野里，不挨着县城、镇街，跟村庄也有一定距离，周围不可能有学校、卫生院、超市等。而其最大问题是根本不符合国家现有政策。按照国家相关规定，蔬菜大棚属于农业生产用地，不能私自建房屋居住或出租。对违反国家规定在蔬菜园区内私自建造用于居住或者出租的房屋，有关部门有权强制性拆除。
