核心提示： 中国的两大问题，一个是农民问题，一个是养老问题。乡建院认为，让中国城乡老人在养老村养老是最符合中国国情的养老模式，这种成本较低，但是品质却很高。同时，这也是新农村可持续发展的重要条件，因为这样可以分享未来中国最大产业——养老产业的一杯羹。
“建设新农村，应该是将农村建设得更像农村。”8月20日，在一次学术沙龙上，李昌平描绘了他的“新农村蓝图”。
一直自称农民的李昌平，去年与一批从事了10年乡建的人士，集合起来组建了中国乡村建设规划设计院(下称“乡建院”)。
目前，李昌平正在按照自己的想法做自己理想的新农村建设。
城市人口向郊区乃至农村流动的逆城市化，原因就在于农村有别于城市的生态环境，以及当地的农业文明。
在李昌平的设想中，村落要完整保留，古井要恢复，古树要保护，庭院要保留，茅草房要保留，土坯房也要保留。
这就意味着，更多的是保留，以及在此基础上的改造，而非征地、拆迁。
“要是拆了村落、征了土地，农村文明的根就没有了。农村共同体及其经济基础，是文明的主体。”李昌平认为。
在大多数人看来，更像农村的新农村建设，不是建设，而是止步不前。不过，这却是李昌平对新农村的理解。
李昌平认为，10%的村庄会成为城市的一部分；60%的村庄会凋敝，只剩下30%的中心村。乡建院的目标就是参与30%的中心村建设。
内置金融是切入点
目前，李昌平的工作，主要做农村规划设计及其施工技术指导。比如，以“内置金融”为核心的村社共同体重建、垃圾分类和绿色村庄、养老村和培训等。
在乡村试验的实践中，重建的村社共同体，是一个包括内置金融的互助合作、集体经济、民主自治和公共生活的村落。内置金融，是切入点。
所谓的“内置金融”，也就是在土地集体所有制之下，配套建立村社内部的合作互助金融，实现农民承包地等产权的金融资产化。
具体来说，村社共同体成员有权利用土地，在内置金融里抵押贷款、且准许自由有偿退出。这就解决了农民融资难、农村产权无法金融化的问题。
相对应的，“外置金融”则是外部金融资本下乡，鼓励发展私人村镇银行和小额贷款公司。农村金融主体的“去农民化”，也就使得金融收益从农村流出。
“外置金融”的前提，是农村产权的私有化。即便如此，在不发达的广大农村，为分散小农提供服务，仍然因为农地、山林的零碎、价值偏低，使其有效经营难和变现难，从而导致无法成为金融机构的有效抵押品。
在现行土地产权双轨制的基础上，依靠“内置金融”，具有可操作性。
为此，李昌平并不赞同土地私有制。
没有垃圾的村庄
养老互助合作社，成为郝堂村“内置金融”的一个试验，成为破解农村金融困境的另一种可能性。
这个位于河南省信阳市平桥城区的普通农村，近年因为地方政府推动美丽村庄建设，而备受瞩目。
被乡建院关注之前，郝堂村的基础已经演变成精英联盟加分散小农。
“未来农村的基本组织形式不是所谓的专业合作社，是由家族共同体社会演变而来的村舍共同体社会。”李昌平说。
郝堂村的实验就是要重建村舍共同体。李昌平解释说，它是一个经济发展、社区建设和社区治理相结合的三位一体的综合性组织。
在新农村建设的过程中，李昌平坚持认为，农民的利益才是第一位的，甚至是唯一的。
随着2009年10月，“夕阳红”养老资金互助合作社正式挂牌后，在资金互助社为主的共同体的构架下，郝堂村新农村建设随之开始。于是就有了垃圾处理，土地流转，经济发展，以致集体购地，旧房改造和新农村建设。
在整体规划中，新农村的建设是为了使生活更方便、更宜居。比如房屋建设，如何将传统的房子和文化元素进行恢复。一个小水库，怎么让水坝有艺术。怎样设计让一家一户有一个小型污水处理系统，然后村里面有一个生物处理系统，进行集中处理。以及如何设计让有1万多亩茶园的郝堂村，接纳城市人去开户和旅游。
郝堂村尤为让城市人向往的是，这是一个没有垃圾的村庄。李昌平说，不是不产生垃圾，而是农村文明可以通过垃圾分类、污物处理、回收利用的体系做到没有垃圾。这是农业文明的优势所在。
“从这点上讲，农村文明和农业文明本来是比城市文明要先进得多的文明——可持续文明。”
对于农村来说，没有垃圾，只有资源。因此，也就不需要也不应该有水泥、垃圾桶。但遗憾的是，在一些地方政府的决策者看来，新农村建设就是建房子、修水泥路。
李昌平表示，通过以上改造直接带来的是村民自治主体的归位。乡建院的第二步规划，是将郝堂村建成一个能够容纳5000人的养老村。
中国的两大问题，一个是农民问题，一个是养老问题。乡建院认为，让中国城乡老人在养老村养老是最符合中国国情的养老模式，这种成本较低，但是品质却很高。同时，这也是新农村可持续发展的重要条件，因为这样可以分享未来中国最大产业——养老产业的一杯羹。
30%的中心村
郝堂村如此知名，并不意味着所有村落都可以复制。
在李昌平看来，未来中国只有10%的村庄最终会成为城市的一部分。60%的村庄会逐渐凋敝，只剩下30%的中心村。
而凋敝的村庄，绝大部分将来会成为专业型的生态养殖小区和农机化大农区。其中70%左右的人口最终要进城，剩下的人口最终会向中心村集中。
李昌平表示，乡建院的目标很明确，只参与30%的中心村建设，按照“我村我素、我村我品、我村我业、我村我家、我村我根”进行选点和定位。
“政府主导的新农村建设，是在农村建构现代文明。我们的工作是建设村庄共同体，重建与恢复乡村系统。”李昌平说。
